以“精彩昆明、宜居福地”为主题的2009昆明房地产交易会昨日落下帷幕，据组委会统计，截至昨日12时，共成交或意向成交房屋4563套，成交面积32.5万平方米，成交金额14.37亿元，观展群众达31.5万人次。

展会期间，购房者信心高涨，市场活跃、供盘充足。业界的一致看法是：12年来的房交会，本届是最热闹、人流量最大、新盘最多的一届，这也充分反映出昆明房地产市场企稳回升的态势。

同是5天的会展时间，但昨日房交会的闭幕比往年显得更加意犹未尽，虽已近下午撤展时分，但许多展台前仍人流如织，排队登记的、看沙盘的、要资料的市民络绎不绝。5天下来，基本上所有的开发企业感受都一致：展会热闹、人流量大、效果超出预期水平。对此，南亚风情·第一城项目负责人有一组展台统计数据可以说明：5天房交会，他们共接待2.5万人次、发出宣传资料1.2万份、用了2.1万个纸杯、100多桶水、120公斤小食品，9公斤普洱茶……

来自购房者方面的消息也十分乐观，展台前的许多参观者不再是“随便看看”。多家参展企业表示，今年前来参观的市民比往年更理智、目标明确，不会在不适合自己的产品面前停留很长时间。

展会期间，组委会每天安排了一场地产沙龙，参加者往往不单是开发企业，还有许多市民加入其中，认真听讲、参与产品讨论。业界认为，这是一个良好的信号，它说明购房者对整个地产市场的关注超过了对产品的关注，是信心指数提升的直接体现。

大河涨水小河满，今年房交会上相关配套企业的斩获也颇为丰盛。有企业代表表示，这是历年来配套企业销售最好的一年，很多企业均取得了非常理想的销售业绩。

如果说每年房交会都是昆明楼市的“风向标”，那么今年的“风向”应该是：楼市明显企稳回升，将继续朝着稳定、健康的方向持续发展。

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百姓喜爱参展楼盘、优秀配套企业出炉

在昨日的房交会闭幕总结会上，2009昆明房地产交易会十大年度百姓喜爱参展楼盘和年度百姓喜爱优秀配套企业新鲜出炉，俊发地产、已明建材等企业上榜。

房交会上　1.3万人次“逛”汇都

昨日，房交会完美落幕，汇都国际2期斩获颇丰！据统计，在房交会上高调亮相的短短5天时间内，汇都国际2期展位共接待客户近1.3万人次，登记客户逾3000组。汇都国际2期以它近乎绝版的区位价值与新颖的产品设计，受到昆明市民的热烈追捧。

此次房交会上，汇都国际2期精心筹备，现场布置古色古香，文化气息浓郁；从首日举办项目启动会全新沙盘模型及3D宣传片对外展示起，就吸引了众多市民关注，诸多到访者均表示了强烈的关注意向，并踊跃登记参加“汇都会”。“昆明味道”老照片展示、茶艺、书法、古筝、旗袍秀等精彩文化表演贯穿全程，更使得现场人流络绎不绝，其中不乏外地人专程赶来一睹芳容。

“我是昆明人，我一直在关注这个项目，地段在中心位置，周边商业配套也非常优越。尤其吸引我的是周边的文化氛围。”一位老昆明说。

汇都国际2期体量达16.9万平米，坐落于东风东路和拓东路之间，与拓东体育馆仅一墙之隔，紧邻真庆观、金汁河公园，是昆明文化、商务、购物和休闲娱乐的中心之一。项目共有4个主体建筑，其中A、B、C三栋均为33层，共有800多套房源，户型面积从57-250平米不等，主力户型为两房至四房。D栋为商务公寓，28层，规划面积从30-70平米不等，共约500套。最引人注意的还是它超高的绿化率，50%以上的绿化率在一环内绝无仅有。

为提升居住品质，金马源地产还将对项目旁的金汁河片区进行改造，形成闹中取静的居住氛围。另悉，汇都国际2期销售中心现场的园林景观样板区现已全面呈现，将于11月中旬举行项目产品发布会，认筹活动也将同步展开。

金领时代

受益北部山水城规划

本次房交会上，不少北市区的项目吸引着购房者目光。

龙泽地产推出的新楼盘金领时代，位于昆明市中轴北京路上，紧邻金江小区，共享北市区办公、教育、购物、餐饮等配套。尽管离项目开盘时间尚早，但已有许多购房者填写了个人资料，加入前沿生活会，以期在明年享受一定的优惠折扣。

吸引购房者入会的原因，一方面是北市区商业配套城市化程度越来越高，另一方面是逐渐浮出水面的北部山水城规划。过去十几年间，北市区一直都没有停止扩张的脚步，从金实到北辰、江东，城市的边缘线一直在延展，房价一直在上升。现在，随着北部山水城片区内城市新公园、景观大道、医疗和体育配套、现代化交通路线等规划的出炉，更使人们对该区域寄予厚望。

记者 张莲昆（都市时报）