• 昨日，在位于学府路、昆沙路和二环西路间的鼎易天景开盘现场，记者看到了热闹的购房场面。对此，业内人士分析认为，从目前的市场状况看，楼市回暖的信号确实越来越明显。

  据了解，鼎易天景项目原为昆明搪瓷厂用地，位于学府路、昆沙路与二环西路间，占地42亩，共有724套住房，销售均价为4300元/平方米，开盘当天即销售过半。该项目的负责人也告诉记者，尽管现在市场在回暖，但在制定房价上他们还是以市场和购房者的接受能力为主要依据的。

  在现场，多数市民对记者表示，一年多来，他们并没有感觉到昆明的房价下跌了多少，现在反而担心楼市回暖后房价会继续上涨。针对昆明楼市近期的表现，记者又采访了几个在售楼盘。销售人员均表示，最近几个月看房的市民确实比去年增加了不少，现在一个月的销量相当于去年几个月的销售总和。

  对此，业内人士表示，从今年3月份以来，楼市成交量就在不断上涨，从近期一些楼盘的销售情况来看，市场回暖的信号确实越来越明显。目前成交量上升最主要的原因除了去年以来一直被压抑的刚性需求在释放之外，也是购房者买涨不买跌的心理所导致，因此，一些位置较好、交通便利的楼盘一推出都能吸引不少购房者。

  本报记者 杨春雁（春城晚报）

  
  
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